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云南城投捆绑甩卖两项目股权 系10月第二宗转让

最近,云南市投资公司转让该项目股份的消息不断。

10月25日,继云南城头10月21日宣布转让其下属公司部分股权和债权,并与保利发展全资拥有的广州金地房地产开发有限公司(以下简称广州金地)就部分项目进行合作后,成都世纪会展旅游集团有限公司51%的股权, 云南城头持有的成都时代世界实业有限公司(以下简称时代世界)51%的股权(以下简称成都会展)在云南产权交易所正式上市转让。 两个项目捆绑转让的底价约为152.69亿元,上市转让时间为10月28日至11月22日

《每日经济新闻》记者注意到,10月28日晚,云南城头发布的第三季度报告显示,前三季度营业收入为48.52亿元,同比下降30.61%。上市公司股东净利润10.63亿元,同比下降567.15%

两个项目股权捆绑转让

根据云南产权交易所的信息,成都会展51%股权的上市价格为135.62亿元,时代环球17.07亿元,合计152.69亿元。 根据转让条件,成都会展有限公司51%的股权与时代环球51%的股权项目捆绑在一起。受让人必须接受一种股权,同时接受另一种股权。

根据云南产权交易所9月17日披露的信息,云南城头集团已将成都会展51%的股权质押给中国银行股份有限公司云南分行(银团代理行)、中国工商银行股份有限公司云南分行和招商银行股份有限公司昆明分行。时代环球51%股权质押给融创西南房地产开发(集团)有限公司 转让信息表明转让已获得质权人的书面同意。

公告显示,截至2019年8月31日,成都会展收入14.81亿元,总利润5.64亿元,净利润5.03亿元。报告期末,公司总资产388.22亿元,负债220.74亿元,所有者权益约167.48亿元。 时代环球的营业收入为1.67亿元,总利润为-256.59亿元,净利润为-567.3万元。截至报告期末,公司总资产66.85亿元,总负债64.02亿元,所有者权益约2.83亿元。

经过长期的曲折收购过程,云南城头的转让也意味着成都会展的彻底“放手” 2017年11月,云南城头宣布有意收购成都会展100%股权。当时,成都会展的资产和估值为240亿元人民币,几乎是云南城头宣布收购时市值的三倍。今年6月20日,云南城头决定终止对成都会展100%的收购。9月17日,成都时代环球和成都会展51%股权的预披露转让将在云南产权交易所进行。预披露的截止日期为2019年10月17日

记者《每日经济新闻》就此联系了云南市投资公司。截至发布之时,对方的电话一直处于无人接听状态。 “云南市招商引资方向强,通过转移缓解资金压力。 金融评论员严跃进表示,这对于类似企业的后续行动具有积极意义。

本月第二次转让

事实上,这次转让也是本月云南城头的第二次转让。

就在一周前,10月21日,云南城头宣布,拟持有昆明星江河大城市建设有限公司60%的股权及相应的债权,昆明官渡城中村改造物业有限公司90%的股权及相应的债权,西双版纳运城物业有限公司90%的股权及相应的债权,昆明官渡城中村改造物业有限公司90%的股权及相应的债权, 东莞云头置业有限公司的90%股权及相应的债权,由云南投资昆明蓝山海城、肖春关坡二期、东莞华阳花园、西双版纳雨林山四个项目,以协议或公开转让方式转让给保利发展的全资子公司广州金地。

据《意见房地产》报道,云南城头房地产有限公司秘书李虹影表示,这是双方此前对该项目进行相互检查的结果。该项目本身没有问题,只是为了双方合作的目的而转让的。 即便如此,当时业内一些人士表示,虽然双方先进行了混合改革和合作,但根本原因可能仍在于云南城头目前的经营和财务状况。 云南城头的声明也支持这一点,“通过这笔交易,公司可以实现资金回收,增加公司的现金流。”

阎跃进最近告诉记者《每日经济新闻》关于云南城市投资项目的持续转移,这与过去云南城市投资的过度扩张有关。 “就过去的扩张而言,云南城市投资公司实际上比任何其他城市投资公司都扩张得更多。 ”阎跃进说,这也为后续类似企业提供了一个教训 “企业应该注意对潜在风险的控制,不要太激进,否则风险会扩大,对企业不利 "

(责任编辑:王晨曦)