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土拍快报|高新智慧绿城竞得高新两宗贴隔壁地块 成交总价13.43亿

(乐居买房子消息小北)宁波市9月份的第一个月,这个日落即将结束!

鄞州区GX05-01-07和GX05-01-12两块地块今天10点出售,鄞州区GX05-01-12地块首次完工。据说这个阴谋吸引了三家房地产公司竞争:德新,新希望和中粮。

具体看情况:

[站点]

拍卖前有3轮报价,底价为8620元/平:

10: 00正式开始拍摄。经过57轮招标,宁波高新区智慧绿城建设有限公司以9,160元/平方米的底价赢得了该地块,总价格为6.99亿元,溢价率为6.5%!最终的底价是60%的宅基地和40%的商业和商业用地的价格。实际地价约为12,378.81元/平方米!

在出版时,另一个情节仍在拍卖中。最新报价为62轮,底价为9210元/平。

据说有三家住房公司参与了这个地块的招标,即德新,新希望和中粮。谁能赢得这个河景综合体?欢迎继续观看剧情的直播。 Leju将在Leju.com宁波公众号码的第一次土地拍摄中设定最终结果。

这两个地块是彼此相邻的。条件非常相似,中间有景观走廊。小编曾经预料到大榭可以取下两块地块,并将这两块地块一起计划好。我不知道Smart Greentown有限公司是否会占用这片土地?

我们来看看这两个网站:

鄞州区GX05-01-07地块

鄞州区GX05-01-12情节

情节位置

块信息

两地块均为商住用地,总面积6.6万平方米,容积率2.2,总面积约14.5万平方米。适用于商业、商业或高层住宅建筑。

01-07地块实际起价.6元/层,01-12地块实际起价.3元/层。

从土地使用权网上交易系统看鄞州区gx05-01-07地块航拍图现状

从土地使用权网上交易系统看鄞州区gx05-01-12地块航拍图现状

其他条件:

1。住宅用地总面积不得超过土地总面积的60%,商业金融占商业用地面积的比例为85%:15%。

总而言之,这块地有10万平方米的房子+近5万平方米的办公楼,再加上一点商业。

2。受让人应在10年内拥有50%的业务;

根据包裹信息,商业和商业部分总面积约为58,000平方米,受让人必须拥有29,000平方米。 3.规划道路与凤翔路交叉口的公共活动空间不得少于200平方米。两个街区之间将设置景观走廊,闽江大道将同时连接。走廊交界处将设置400平方米的公共空间;两个站点都需要在1年内启动,在4年内完成,并进行全面翻新。 [周边设施]交通:该区块北侧为闽江大道,东侧为明州大桥,西侧为三塘塘大桥,东侧设有过江大桥。块。此外,规划中的轨道交通6号线穿越江南路,交通便捷。学历:双幼儿园,蓝天幼儿园,宁波国家高新区东方幼儿园,宁波国家高新区第二幼儿园,高新2,梅州中心小学,宁波诺丁汉大学,新沂中学等不幸的是,该剧情并未包含在高士祥云校区内。未来的大概率是阅读梅州中心小学。业务:四公里范围内有金沙码头奥莱公园,美旭农贸市场和Joy Buying Hypermarket。医疗:最近,李慧丽与两大医院合并。因此,该医院目前的正式名称是李慧丽东院“东院区”和台北医科大学附属医院。宁波三甲+台北医科大学非常牛组合。

[后续影响] 1.高新区土地安静一年多后,土地成功售罄。这两块地块将成功售罄,这将打破金城大成县的局面,为买家提供更多选择,并为周边新房提供更多选择。而二手房有一定的刺激作用; 2.在该地块的南侧还有一块12万平方米的纯住宅用地。这三个街区共计220,000平方米的住宅+近50,000平方米的办公空间。添加一点业务。未来,将形成一个大型社区,生活氛围将越来越好。高新区将与美旭相连;

后续的房地产销售问题也非常值得关注。几个周边地区的销售并不是特别快。当然,在竞争产品不多的情况下,销售情况可能会有所改善。

4.根据计划,在随后的地块周围将有一座跨河桥,一所为期九年的学校,将会有更多的社区诞生.这意味着东部工业区将逐步被拆除和建成。只是没有确定具体的时间。

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文章来源:新浪乐居